EFH mit ELW / 1-2 Fam.-H. Dießen a. Ammersee |
Referenz-Nr.: 254
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86xxx Dießen a. Ammersee |
| Landhaus + Einliegerwohnung mit angebauter Stallung |
Preis (VB) 1.250.000 EUR |
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| | 8 Zi, 2 Kü, 3 Ba, 3 WC |
Großzügiges, gepflegtes Landhaus + Einliegerwohnung mit angebauter Stallung ( 6 Pferdeboxen, Sattelkammer, Geräteraum, Pferdewaschplatz, Heuboden ) und Gewerbefläche ( ehemalige Tierarztpraxis ), Pferdesandplatz, Koppeln.
Objekt - Insgesamt 31.295 m² / 3.1295 ha
Lage:
Im westlichen Ammerseegebiet (Pfaffenwinkel) in DETTENHOFEN b. Dießen/Ammersee
Kurzbeschreibung vom Objekt
Wohnhaus:
ruhige, unverbaubare Ortsrandlage mit Blich auf die eigenen Koppeln.
Wohnbereich:
Süd- und Westlage, Wohnfläche ca. 270 m²
Ausstattung:
Sehr gut ausgestattetes, gepflegtes Landhaus mit offenen Kamin, Parkett- und neuen Terrakottaböden, Galerie, 2 WC, Bäder und Duschen, 2 Terrassen -Süd und West-
Einliegerwohnung:
Im Anschluss an das Wohnhaus ( nach Wunsch erreichbar über die Galerie des Landhauses ) 3 Zimmer mit Küche, Bad/WC ca. 74 m²
Stallung mit Pferdewaschplatz, Heuboden und Haferkammer ca. 205 m²
Flächenaufteilung:
Gebäudeflächen, Stall, Hof 8383 m²
Wohnhaus, Gewerbe, Nebengebäude, Hofraum, Garten 5912 m²
Futterwiese, Scheune 17000 m²
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| Baujahr: | 1978 |
| Beziehbar: | sofort |
| Gewerbe: | gewerblich nutzbar |
| Grundstück: | ca. 31295 m² |
| Wohnfläche: | ca. 344 m² |
| Lage: | ruhige Lage |
| Gebiet (Bauamt): | Dorfgebiet |
| Bauart: | massiv |
| Zustand: | guter Allgemeinzustand |
| Energie: | Öl |
| Fußböden: | Teppichboden, Parkett, Dielen, Fliesen, Stein/Marmor |
| Nebenräume: | Dachboden, Hobbyraum, Waschküche, Keller |
| Highlights: | Kamin |
| Garage/Parken: | Stellplatz für 3 PKW, Garage für 2 PKW |
| Gatren/Balkon/Terr.: | Garten, Balkon, Terrasse, (Südwesten) |
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